Energieausweis
Der Energieausweis gibt einen Überblick über die energetische Qualität eines Gebäudes und ermöglicht eine überschlägige energetische Vergleichbarkeit mit anderen Immobilien.
Insbesondere beim Verkauf oder bei der Neuvermietung einer Immobilie ist ein gültiger Energieausweis in vielen Fällen gesetzlich vorgeschrieben. Energieausweise werden grundsätzlich für zehn Jahre ausgestellt.
Ich erstelle Energieausweise für Wohngebäude und prüfe, welche Ausweisart für Ihr Gebäude erforderlich beziehungsweise geeignet ist.
Verbrauchsausweis
Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Energieverbräuchen der vergangenen Jahre. Er eignet sich besonders dann, wenn vollständige Heiz- und Verbrauchsdaten vorliegen. Dabei wird der gemessene Energieverbrauch ausgewertet und witterungsbereinigt dargestellt.
Der Verbrauchsausweis ist in der Regel die einfachere und kostengünstigere Variante, hängt jedoch stark vom Nutzerverhalten der Bewohner ab.
Bedarfsausweis
Der Bedarfsausweis bewertet das Gebäude unabhängig vom Nutzerverhalten. Hierbei werden die Gebäudehülle, die Heizungsanlage, die Warmwasserbereitung und weitere energetisch relevante Bauteile rechnerisch betrachtet.
Dadurch ist der Bedarfsausweis aussagekräftiger, insbesondere bei älteren Gebäuden, fehlenden Verbrauchsdaten oder wenn eine energetische Sanierung geplant ist.
Wann wird ein Energieausweis benötigt?
Ein Energieausweis ist insbesondere relevant, wenn eine Immobilie verkauft, neu vermietet, verpachtet oder verleast werden soll. Bereits in Immobilienanzeigen müssen bestimmte Angaben aus einem vorhandenen Energieausweis angegeben werden.
Ein gültiger Energieausweis kann darüber hinaus auch hilfreich sein, um den energetischen Zustand eines Gebäudes einzuschätzen.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Für die Erstellung werden je nach Ausweisart unter anderem folgende Informationen benötigt:
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Baujahr des Gebäudes
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Wohnfläche und Gebäudedaten
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Heizungsart und Energieträger
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Verbrauchsabrechnungen der letzten Jahre beim Verbrauchsausweis
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Angaben zu Dach, Außenwänden, Fenstern, Kellerdecke und Heiztechnik beim Bedarfsausweis
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vorhandene Bauunterlagen, Fotos oder Pläne, falls vorhanden
Gerne prüfe ich vorab, welcher Energieausweis für Ihre Immobilie geeignet oder erforderlich ist. Anschließend erhalten Sie eine klare Einschätzung, welche Unterlagen benötigt werden und wie die weitere Erstellung abläuft.
Der Energieausweis ist in der Regel 10 Jahre gültig und kann bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung als Nachweis verwendet werden.
Ablauf der Erstellung
Nach der Kontaktaufnahme klären wir zunächst, welche Art von Energieausweis benötigt wird und welche Unterlagen vorhanden sind.
Je nach Ausweisart werden anschließend Verbrauchsdaten beziehungsweise die relevanten Gebäude- und Anlagendaten erfasst und ausgewertet.
Nach Abschluss der Berechnung erhalten Sie den gesetzeskonformen Energieausweis mit Registriernummer und den energetischen Kennwerten Ihres Gebäudes.
Sie benötigen einen Energieausweis?
Gerne prüfe ich, welcher Energieausweis für Ihr Wohngebäude erforderlich ist und welche Unterlagen dafür benötigt werden.
